분양권 입주권 차이 개념 분양권 분양권은 청약 신청 후 당첨되면 해당 아파트에 입주할 수 있는 권리입니다. 초기 투자금이 적게 든다는 점에서 유리하지만 분양가가 조합원 구입 비용보다 높다는 점이 특징입니다. 입주권 조합원들이 재개발, 재건축 사업을 통해 완공된 주택을 취득하는 권리를 입주권이라고 합니다. 이는 일반 분양보다 먼저 동호수 선점이 가능한 것이 장점이며 사업이 지체되는 경우가 있고 사업비용이 증가하면 추가 비용이 발생할 수 있는 점은 단점입니다. 분양권 입주권 차이점 분양권 입주권 차이는 취득세에서 나타납니다. 분양권은 등기접수 전까지 주택으로 간주하지 않아 입주 후 이전등기를 마친 뒤 취득세를 납부합니다. 입주권은 취득 시 토지에 대한 세금을 납부하며 이후 관리처분 계획 인가일에도 세금을 지..
